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苏州第三批集中挂地来了!共计26宗地!园区永旺

作者: 江苏旅游网 发布时间: 2021年10月26日 13:26:47

苏州第三批集中挂地来了!共计26宗地!园区永旺


苏州市区土地市场今年第三批集中挂地正式发布公告了!

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出让地块基本概况

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出让土地起报价组成

以上地块出让总价(起报总价/成交总价)为净地价,涉及契税、城市市政公用基础设施配套费、人防易地建设费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门缴纳。

出让土地受让对象

本次出让住宅及商住用地须具有房地产开发资质的必威体育西汉姆联参与,申请竞买人报名时须同步上传房地产开发必威体育西汉姆联资质证书。同一必威体育西汉姆联及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。联合竞买的,各方均应具有房地产开发必威体育西汉姆联资质。

必威体育西汉姆联个别地块对申请竞买人有一定的条件要求,具体详见特别说明。

根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信必威体育西汉姆联实施联合惩戒工作的通知》(苏信用办〔2016〕73号)要求,限制严重失信必威体育西汉姆联参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

申请参与住宅及商住地块的房地产开发必威体育西汉姆联在参与土地竞拍和开发建设过程中,其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用必威体育西汉姆联机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联必威体育西汉姆联借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买必威体育西汉姆联控制的非房地产必威体育西汉姆联融资等。竞买人须说明资金来源情况,在报名时提交资金来源情况申报表、承诺书及相应证明材料。

苏地2021-WG-61号、苏地2021-WG-63号—苏地2021-WG-66号、苏地2021-WG-68号、苏地2021-WG-71号—苏地2021-WG-78号、苏园土挂(2021)04号、WJ-J-2021-029号地块可以独立竞买,也可以联合竞买。苏地2021-WG-60号、苏地2021-WG-62号、WJ-J-2021-030号—WJ-J-2021-036号地块,可以独立竞买,不可以联合竞买。

必威体育西汉姆联对于违反上述规定的竞买人,经认定构成违规参与竞买的,将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人,禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人,苏州市自然资源和规划局有权取消其竞得资格,其所支付的全部保证金不予退还,并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。

出让土地有关事项

(一)土地出让方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行。

苏地2021-WG-60号—苏地2021-WG-66号、苏地2021-WG-68号、苏地2021-WG-71号—苏地2021-WG-78号、苏地2021-WG-81号17宗地块意向竞买人应持CA证书通过苏州市国有建设用地使用权网上出让系统,参与网上挂牌出让竞买,在办理CA证书时,一并办理电子签名和电子签章功能(成交确认书签订使用)

苏园土挂(2021)04地块意向竞买人应持CA证书通过苏州必威体育西汉姆联园区国有建设用地使用权网上出让系统,参与网上挂牌出让竞买。

WJ-J-2021-029号—WJ-J-2021-036号地块意向竞买人应持CA证书通过苏州市吴江区国有建设用地使用权网上必威体育西汉姆联系统,参与网上挂牌出让竞买。

竞买申请一经提交,即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相关信息无异议并全部接受。

CA证书办理地点在苏州高新区长江路211号天都大厦北楼1310室或苏州市必威体育西汉姆联园区旺墩路168号苏州必威体育西汉姆联园区公共资源必威体育西汉姆联中心二楼大厅(联系电话:0512-68701110)。CA证书若已超过有效期的,需及时办理延期。联合竞买各方应当分别申请CA证书。

(二)土地出让流程

必威体育西汉姆联1.公告:本出让公告发布时间为2021年10月25日至2021年11月13日。公告发布后,意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件。苏地2021-WG-60号—苏地2021-WG-66号、苏地2021-WG-68号、苏地2021-WG-71号—苏地2021-WG-78号、苏地2021-WG-81号地块可到苏州市自然资源和规划局805室索取资料;苏园土挂(2021)04地块可到苏州必威体育西汉姆联园区土地储备中心(苏州必威体育西汉姆联园区旺墩路158号置业商务广场18楼东侧)索取资料。

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